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一楼和顶楼有个这样的阳光房，胜过千万豪宅！

　　一楼和顶楼有个这样的阳光房，胜过千万豪宅!

　　原创：鼓鼓筑客HOME 昨天

　　一起设计

　　一起品味生活

　　很多人觉得有别墅才有阳光房，其实无论你是一楼或者顶楼，甚至有个宽敞的露台，在条件允许的情况下设计一个漂亮又舒适的阳光房，闲暇之余，约两三好友，在阳光房里做什么事都是浪漫的~~

　　冬日即将来临，即便是室外白雪皑皑，有了阳光房，室内也可以是花团锦簇，一片绿意盎然，在阳光房里找一个适合自己“葛优躺”的角落，享受一般人享受不到的惬意安然。

　　如何判断阳光房是不是违建呢?

　　对于很多业主来讲，阳光房让人又爱又恨，尤其是顶层和一层的业主，都想搭建一个可以养花、喝茶、晒太阳的场所，但是又害怕有“违建”的嫌疑，因为不是所有的房子都能搭建阳光房的，那么如何判断是不是违建呢?我们一起先来了解一下。

　　1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大

　　如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。

　　2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建

　　别墅搭建阳光房也不是100%都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询相关部门，比如物业、城管局。

　　3、封露台/阳台做阳光房，违建几率大

　　在日常生活中，封阳台露台是非常常见的，自家阳台或者露台也不是想封就能封的，对阳台或者露台进行封闭改造之前必须征得物业的同意，因为很多小区为了外观的统一美观是不能随意封的，如果遭到其他业主的投诉或者举报，引起相关部门的调查，就比较麻烦了。

　　所以我们在购房的时候一定不能听置业口头上的承诺，一定要有合同的体现，在购买或者装修之前，也可以选择到城建管理部门询问登记，如果你不知情，花了几十万或者上百万建造的阳光房违建，想想都会很心痛。

　　阳光房的8种分类

　　总之，建阳光房一定不能着急，明确了不是违建之后，我们才可以放心使用，然后才规划如何使用阳光房?阳光房最常用的功能空间，比如小花房、休闲区、书房、小会客厅、茶室等。

　　明确了阳光房的功能之后，就要着手，阳光房的隔热、防水、冬季保温及清洁问题。

　　阳光房的隔热降温

　　一提到阳光房很多人首先想到的是夏天肯定跟蒸笼一样，没法呆。其实出现这种问题，肯定是隔热工作没做好。

　　阳光房如何隔热降温呢?

　　①在玻璃的选择上，我们可以选双层中空玻璃;

　　②配合玻璃贴节能膜，能过滤伤人的紫外线，达到一定的隔热效果;

　　③夏日，阳光房除了热，还有就是闷，所以阳光房一定要做好通风，可以在顶部开天窗，当然光在顶部开天窗是不够的，想要达到通风的效果，必须配合侧面开窗，才能把热量输送出去。